តើការវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យពិតជាត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នកដែររឺទេ?

គ្មានអ្វីប្លែកទេដែលមនុស្សជាច្រើនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ។ វាមិនត្រឹមតែជាឧស្សាហកម្មមួយក្នុងចំណោមឧស្សាហកម្មដ៏ធំបំផុតនៅលើពិភពលោកប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យគឺជាប្រពៃណីមួយនៃការវិនិយោគត្រឡប់មកវិញដ៏ល្អបំផុតក្នុងរយៈពេលយូរអង្វែរ ។ ដូច្នេះនៅទីនេះយើងពិនិត្យមើលសំណួរមួយចំនួនដែលអាចជួយឲ្យអ្នកសម្រេចចិត្តថាតើការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យតាមបែបប្រពៃណីគឺត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នកយ៉ាងដូចម៉្តេច?

តើមានគុណសម្បត្តិអ្វីខ្លះដែលអាចរកបានសម្រាប់អ្នកក្នុងការវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ?

លំហូរ​សាច់ប្រាក់៖

ការវិនិយោគដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានគឺជាវិធីដ៏ល្អមួយក្នុងការធានាលំហូរសាច់ប្រាក់ ។ ភតិកៈនៅក្នុងទ្រព្យនោះបង់ថ្លៃឈ្នួលប្រចាំខែ និងថ្លៃដើមដូចជាធានារ៉ាប់រងមូលនិធិទំនេរថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងទទួលបានលំហូរសាច់ប្រាក់ប្រចាំខែដែលអាចត្រូវបានគេយល់ថាជាប្រាក់ខែបន្ថែម ។

ការ​កោតសរសើរ៖

ប្រសិនបើនៅពេលជ្រើសរើសយកទ្រព្យមួយអ្នកជ្រើសរើសយកឱកាសដ៏រឹងមាំជាមួយនឹងការរំពឹងទុកនៃកំណើនដ៏ខ្លាំងនោះវាអាចទៅរួចដែលថានៅពេលដែលអ្នកមកលក់ការវិនិយោគរបស់អ្នកវានឹងមានការរីកចម្រើន ។ នេះអាចជាមធ្យោបាយមួយក្នុងចំណោមវិធីរកប្រាក់ចំណេញដ៏ច្រើនបំផុតក្នុងការរកប្រាក់ពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ។

ផ្នែកសន្តិសុខសុវត្ថិភាព៖

អចលនទ្រព្យគឺជា “ការវិនិយោគឥដ្ឋនិងបាយអ” ដែលមានន័យថាវាត្រូវបានគាំទ្រដោយអ្វីដែលអាចមើលឃើញ និងជាក់ស្តែង ។ សូម្បីតែនៅក្នុងលក្ខណៈសម្បត្តិនៃការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារក៏នៅតែមានតម្លៃជាប់នឹងខ្លួនហើយយូរៗ ទៅទំនងជាត្រូវបានគេកោតសរសើរចំពោះតម្លៃជាងការធ្លាក់ចុះ ។

តើអ្នកគួរពិចារណាលើអ្វីខ្លះមុនពេលធ្វើការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ? តើអ្នកមានដើមទុនអាចវិនិយោគបានហើយរឺនៅ?

សូម្បីតែនៅពេលដែលអ្នកសំរេចចិត្តធ្វើការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យក៏ដោយវានៅតែសំខាន់ណាស់ដែលអ្នកអាចមានលទ្ធភាពទិញវាបាន​ ។ មនុស្សជាច្រើនមានកំហុសក្នុងការព្យាយាមយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យឫក៍ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលពួកគេប្រើហិរញ្ញវត្ថុដែលមានទាំងអស់របស់ពួកគេ ។ នេះមិនត្រឹមតែមានន័យថាពួកគេអាចតស៊ូដើម្បីចំណាយលើការថែទាំដំបូងសម្រាប់ថ្លៃឈ្នួលស្របច្បាប់ដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុនឬពិបាកក្នុងការស្វែងរកភតិកៈប៉ុន្តែក៏ញឹកញាប់ជាងនេះទៅទៀតពួកគេទិញទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនមែនជាតម្លៃដូចដែលពួកគេគិតហើយប្រែក្លាយជាការវិនិយោគអន់ទៅវិញ ។

តើអ្នកមានពេលវេលាដើម្បីស្វែងរកឱកាសត្រឹមត្រូវ​ និងគ្រប់គ្រងវាដែររឺទេ?

ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យមិនមែនគ្រាន់តែជាការជ្រើសរើសយកទ្រព្យសម្បត្តិដំបូងដែលអ្នកបានជួបហើយទិញវានោះទេ ។ ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀតអ្នកត្រូវមានពេលវេលាធ្វើការឧស្សាហ៍ព្យាយាមត្រឹមត្រូវលើអចលនទ្រព្យហើយត្រូវប្រាកដថាអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពត្រឹមត្រូវធានាថាមានទីផ្សារជួលគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អ្នកស្វែងរកភតិកៈ និងអាចរកបានភតិកៈសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិសូម្បីតែបន្ទាប់ពីជ្រើសរើស និងទិញទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនពេលវេលាចាំបាច់ត្រូវរកអ្នកជួយដោះស្រាយជាមួយសំណើរបស់ពួកគេ និងគ្រប់គ្រងការបន្តដំណើរការទ្រព្យសម្បត្តិរួមទាំងការជួសជុល និងបន្ទាន់ ។

តើអ្នកមានចំណេះដឹងគ្រប់គ្រាន់លើតំបន់ដែលអ្នកចង់វិនិយោគហើយរឺនៅ?

វាមិនត្រឹមតែសំខាន់នោះទេតែត្រូវធ្វើការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នកលើអចលនទ្រព្យដែលអ្នកចង់វិនិយោគតែក៏ត្រូវស្វែងយល់អំពីទីតាំងនៃទ្រព្យនោះផងដែរ ។ មិនត្រឹមតែជាការសំខាន់ទេដែលត្រូវពិនិត្យមើលថាមានតម្រូវការជួលខ្លាំង និងតម្លៃជួលល្អនៅក្នុងតំបន់ប៉ុន្តែអ្នកក៏គួរតែខិតខំដោយយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងស្រុកគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលអាចប៉ះពាល់ដល់តម្លៃនៃការវិនិយោគរបស់អ្នកវិជ្ជមានឬអវិជ្ជមាន ។

តើត្រូវការចំណេះដឹងឬព័ត៌មានអ្វីទៀត?

ស្ទើរតែរាល់ពេលដែលវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យជួបប្រទះការចំណាយដែលពួកគេមិនបានរំពឹងទុក ។ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកមានព័ត៌មានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិតើអ្នកនឹងគ្រប់គ្រងវាដោយរបៀបណាហើយនឹងថ្លៃដើមនៃការទិញយ៉ាងដូចម្តេច? តើអ្នកត្រូវការនាំមេធាវីតើពន្ធអចលនទ្រព្យអ្វីខ្លះដែលអ្នកនឹងត្រូវបង់តើនឹងមានថ្លៃដើមសមាគមដែរតើអ្នកត្រូវការប្រើគណនេយ្យករតើអ្នកត្រូវការអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដើម្បីដំណើរការការវិនិយោគរបស់អ្នកដែររឺទេ?

តើអ្នកមានសមត្ថភាព (ឬអត់ធ្មត់) ដើម្បីរង់ចាំដែររឺទេ?

ខណៈពេលដែលអ្នកនឹងចាប់ផ្តើមទទួលបានការត្រឡប់មកវិញជាវិជ្ជមានពីការជួលរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីបានតែពីរបីខែតើអ្នកមានការអត់ធ្មត់ក្នុងការស្នាក់នៅក្នុងរយៈពេលវែងដែររឺទេ? អចលនទ្រព្យមិនមែនជាការវិនិយោគដែលអ្នកអាចចាកចេញនៅពេលណាដែលអ្នកចង់បានអ្នកត្រូវមានលទ្ធភាពរក្សាជំហររបស់អ្នកនៅពេលណាមួយ ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកការវិនិយោគដែលអ្នកចង់មានលទ្ធភាពអាចទូទាត់ប្រាក់ភ្លាមៗបាននោះអចលនទ្រព្យប្រហែលជាមិនមែនជាជំរើសល្អបំផុតនោះទេ ។

ប្រភព៖ Bricksave