ហេតុអ្វីបានជាមនុស្សធ្វើការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ ២០១៦?

ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ទាប និងទីផ្សារដែលបង្ហាញពីសញ្ញានៃការប្រែប្រួលវិនិយោគិនជាច្រើនកំពុងសម្លឹងមើលអចលនទ្រព្យដែលជាមធ្យោបាយមានស្ថេរភាពដើម្បីជួយការពារប្រាក់របស់ពួកគេ ។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅលើពិភពលោកបានឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងឆ្នាំ ២០១៤ ដែលមានចំនួន ១៣,៦ ពាន់ពាន់លានដុល្លារដោយមានប្រទេសមួយចំនួនដូចជាចក្រភពអង់គ្លេស និងអាមេរិកជួបប្រទះនឹងតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងទីក្រុងមួយចំនួន ។

នាពេលបច្ចុប្បន្នដែលអចលនទ្រព្យអាចជាការភ្នាល់ដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ការវិនិយោគនៅឆ្នាំនេះ ។ ការស្ទង់មតិថ្មីៗនេះលើអ្នកជំនាញវិជ្ជាជីវៈជាង ៦០០ នាក់ដែលធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Colliers Global Investor Outlook 2016 បានបង្ហាញថាជាងពាក់កណ្តាលនៃពួកគេកំពុងសម្លឹងរកការបង្កើនការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំនេះដោយមានតែ ១១% ប៉ុណ្ណោះដែលគិតអំពីការថយចុះ ។

អ្វីដែលអចលនៈទ្រព្យផ្តល់លើទម្រង់នៃការវិនិយោគផ្សេងទៀតគឺស្ថេរភាពបន្ថែមទៀតនៅក្នុងទម្រង់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចមើលឃើញ ។ ភាគហ៊ុននឹងភាគហ៊ុនប្រែប្រួលរាល់ថ្ងៃហើយការគ្រប់គ្រងដែលភាគច្រើនមិនស្ថិតក្នុងដៃរបស់វិនិយោគិនទេ ។ ទន្ទឹមនឹងនេះការវិនិយោគដើម្បីភាគហ៊ុនក្នុងការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មគឺពឹងផ្អែកខ្លាំងលើភាពជោគជ័យឬបរាជ័យរបស់បុគ្គលដែលពាក់ព័ន្ធនឹងអាជីវកម្មនោះហើយដូចដែលយើងដឹងស្រាប់ហើយថាមនុស្សមិនអាចជឿទុកចិត្តបានទេ ។ ផ្ទុយទៅវិញទ្រព្យសម្បត្តិមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃអថេរដូចគ្នាទាំងនេះទេ ។

អចលនទ្រព្យក៏ផ្តល់នូវភាពជាប់បានយូរដែរដែលជារបស់មួយដែលមានតម្លៃខ្លាំងណាស់នៅក្នុងទីផ្សារដែលងាយនឹងមានការប្រែប្រួល ។ វាគឺជាប្រភេទនៃការវិនិយោគដែលត្រូវការទុកឱ្យរីកលូតលាស់តាមពេលវេលាដើម្បីប្រមូលផលមកវិញ និងផ្តល់នូវផលចំណេញរយៈពេលវែង ។

បើនិយាយពីស្ថានភាពទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្នការកើនឡើងនៃប្រាក់កម្ចីមានន័យថាបច្ចុប្បន្ននេះមនុស្សកាន់តែច្រើនកំពុងស្វែងរកជួលដោយបើកឱកាសសម្រាប់ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណូលពីការជួលក៏ដូចជាការទទួលបានដើមទុនរយៈពេលវែង ។ អត្រាការប្រាក់ក៏ទាបផងដែរនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះដែលធ្វើឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិក្លាយជាការវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញ ។

ឥឡូវនេះប្រជាជនអាចប្រើវេទិកាតាមអ៊ិនធរណេតដើម្បីដាក់ប្រាក់តិចជាងមុនទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃពិភពលោកដែលជាអ្វីដែលមិនអាចទៅរួចនៅក្នុងទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យពីអតីតកាល ។ នេះមានន័យថាសូម្បីតែអ្នកដែលមានប្រាក់តិចតួចល្មមអាចវិនិយោគនៅកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាពហើយដូច្នេះបង្កើនសក្តានុពលរបស់ពួកគេសម្រាប់ការត្រឡប់មកវិញ ។

ប្រភព៖ bricksave