លោក William Robert (Bob Ell) កើតនៅឆ្នាំ ១៩៤៥ គាត់គឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យអូស្ត្រាលី និងជាអ្នកជំនួញម្នាក់។ គាត់មានចំណាប់អារម្មណ៍លើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានលក់ពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្ម។
ជីវប្រវត្តិ៖
លោក Bob ជាជាងឈើម្នាក់ដែលកើតនៅ Merriwa នៅក្នុងតំបន់ Hunter ក្នុងរដ្ឋ New South Wales គាត់បានបង្កើតក្រុមហ៊ុន Leda Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឯកជននៅឆ្នាំ ១៩៧៦ ។ ការិយាល័យកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលមានទីតាំងនៅក្នុងទីក្រុង Sydney ។ ហើយវាមានផលប្រយោជន៍សម្រាប់អាជីវកម្មនៅតំបន់ Queensland ក្នុងរដ្ឋ New South Wales និងដែនដីរដ្ឋធានីអូស្ត្រាលី។
ទ្រព្យសម្បត្តិ៖ Bob EII
ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននៅ Pimpama នៅក្នុងតំបន់ Queensland និងនៅបឹង Cobaki និង Kings Forest ក្នុងរដ្ឋ New South Wales ។ គាត់បានលើកឡើងពីផែនការអភិវឌ្ឍកំពង់ផែកប៉ាល់ទេសចរណ៍ និងជម្រើសមួយសម្រាប់កាស៊ីណូនៅ Tugun ។ គាត់មានចំណាប់អារម្មណ៍លើទីផ្សាពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញនៅ Ipswich Riverlink, Victoria Point និង Morayfield នៅក្នុងតំបន់ Queensland និងនៅ Tuggeranong Hyperdome និង Canberra ។ ក្នុងឆ្នាំ ២០១២ មានសេចក្តីរាយការណ៍ថាក្រុមហ៊ុន Leda Group បានអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃសរុបជាង ៣ ពាន់លានដុល្លារចាប់តាំងពីគាត់បង្កើតក្រុមនេះឡើងនៅឆ្នាំ ១៩៧៦ ។ នៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Leda Group ជាទីផ្សារភាគហ៊ុនអូស្ត្រាលីនៅចុងទសវត្សឆ្នាំ ១៩៨០ និងបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មក្រុមហ៊ុននៅឆ្នាំ ១៩៩០ ។
ក្នុងឆ្នាំ ២០០៩ មានសេចក្តីរាយការណ៍ថាលោក Bob បានដើរតួជាអ្នកធានាអះអាងមួយចំពោះលោក Michael McGurk និងបានផ្តល់ប្រាក់ធានាចំនួន ១០ ម៉ឺនដុល្លារសម្រាប់ការចោទប្រកាន់ការបាញ់កាំភ្លើង និងការវាយធ្វើបាបប្រឆាំងនឹង McGurk ជាមួយនឹងការចោទប្រកាន់បានធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់ បន្ទាប់ពីឃាតកម្មលើ McGurk។ ក្នុងឆ្នាំ ២០០៩ គាត់បានចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយដែលនិយាយពីព័ត៍មានលម្អិតពីទំនាក់ទំនងជំនួញ និងទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ជាមួយ McGurk។ ដែលត្រូវបានចោទប្រកាន់នៅក្នុងសណ្ឋាគារ Crest ដែលមានទីតាំងនៅ Kings Cross ក្នុងទីក្រុង Sydney ។
គាត់បានមានជម្លោះដ៏យូរអង្វែងជាមួយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Greens Tweed Shire និងលោក Katie Milne ដែលគាត់បានប្តឹងដោយទទួលបានជោគជ័យពីបទបរិហារកេរ្តិ៍នៅតុលាការកំពូល។ គាត់ទទួលបានសំណងចំនួនប្រមាណ ១៥.០០០ ដុល្លារអូស្ត្រាលី។ សកម្មភាពបរិហារកេរ្តិ៍ដែលទាក់ទងទៅនឹងអ៊ីមែលដែលផ្ញើដោយ Milne បានចោទប្រកាន់ថាគាត់ថាមានទំនាក់ទំនងរឿងអាស្រូវជាមួយ McGurk ។
ក្នុងឆ្នាំ ២០១២ លោក Bob បានស្វែងរក និងទទួលបានការអនុញ្ញាតពីគណៈកម្មាធិការឯកសិទ្ធិនៃក្រុមប្រឹក្សានីតិបញ្ញតិ្តក្នុងរដ្ឋ New South Wales ដើម្បីដាក់ពាក្យសុំសិទ្ធិឆ្លើយតបរបស់ពលរដ្ឋក្នុងនាមក្រុមហ៊ុន Leda Holdings Pty លីមីតធីត។ ការឆ្លើយតបទាក់ទងនឹងយោបល់របស់ Cate Faehrmann MLC ដែលជាសមាជិកនៃ NSW Greens នៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សានីតិប្បញ្ញត្តិនៅថ្ងៃទី ៩ ខែ វិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០១១ ។ គណៈកម្មាធិការឯកសិទ្ធិបានបញ្ជាឱ្យបោះពុម្ពផ្សាយសិទ្ធិឆ្លើយតបរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។
ឯកសារការងារនិងរៀនគ្រប់ប្រភេទ៖
---------------------------------------------
-
ពន្ធប៉ាតង់ (Patent Tax)
$3 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ប្រាក់រំដោះពន្ធលើប្រាក់ចំណូលឬប្រាក់ចំណេញ(Prepayment of Profit Tax/Income Tax)
$3 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ពន្ធអប្បបរមា (Minimum Tax)
$3 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
អាករលើតម្លៃបន្ថែម ( Value Added Tax / VAT)
$8 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
អាករពិសេសលើទំនិញនិងសេវាមួយចំនួន (Specific Tax on Certain Merchandises and Services)
$5 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
អាករបំភ្លឺសាធារណៈ (Public Lighting Tax)
$5 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Adjusted Present Value /APV ( Investment Project Evaluation Using APV Method)
$7 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Average Accounting Return /Accounting Rate of Return ( Investment Project Evaluation Using AAR / ARR Method)
$4 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Discounted Payback ( Investment Project Evaluation Using Discounted Payback Method)
$4 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Internal Rate of Return ( Investment Project Evaluation Using IRR Method)
$6 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Modified Internal Rate of Return /MIRR ( Investment Project Evaluation Using MIRR Method)
$4 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Net Present Value /NPV ( Investment Project Evaluation Using NPV Method)
$6 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ
-
កម្មវិធី QuickBooks រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (32)
-
ការគ្រប់គ្រង (Management) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (67)
-
ការធ្វើទីផ្សារ (Marketing) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (20)
-
គណនេយ្យ (Accounting) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (215)
-
គ្រប់គ្រង់ហិរញ្ញវត្ថុ (Finance) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (42)
-
ធនាគារនិងគ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុ (Banking & Financial Institution) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (6)
-
ពន្ធដារ (Cambodia Tax) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (79)
-
សវនកម្ម (Audit ) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (41)