យុទ្ធសាស្រ្តទីផ្សារអចលនទ្រព្យទាំង ៩ នឹង 35 គំនិត នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានភាពងាយស្រួលនិងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់

អត្ថបទនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃមគ្គុទ្ទេសក៍ចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មអចលនៈទ្រព្យរបស់យើងដែលមានបញ្ជីរាយឈ្មោះអត្ថបទដើម្បីជួយអ្នករៀបចំផែនការចាប់ផ្តើមនិងរីកចម្រើនអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក!

ទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យឆ្លងកាត់ច្រើននិងធ្លាក់ចុះហើយពឹងផ្អែកលើកត្តាជាច្រើនដូចជាអត្រាការប្រាក់លក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចនិងកំណើនការងារ។ដោយមិនគិតពីរបៀបដែលទីផ្សារមានឥរិយាបទនាពេលបច្ចុប្បន្នទាំងអ្នកថ្មីនិងអ្នកមានអាចអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រជាច្រើនដែលអាចជំរុញអាជីវកម្មទៅមុខបាន។

អត្ថបទនេះជាយុទ្ធសាស្ត្រសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីពង្រីកអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។

១) កំណត់គោលដៅទីផ្សារ Identify the target market

នេះប្រហែលជាយុទ្ធសាស្ត្រលេខមួយដែលអ្នកអាចប្រើដើម្បីក្លាយជាអ្នកទទួលបានជោគជ័យពិតប្រាកដក្នុងនាមជាភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ។

ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យនិងអាជីវកម្មជាច្រើនផ្តោតលើទីផ្សារពិសេសហើយក្លាយជាអ្នកជំនាញនៅក្នុងទីផ្សារនោះ។ នេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតអំពីអ្វីដែលកំពុងជំរុញទីផ្សារគោលដៅបច្ចុប្បន្នតើហានិភ័យពាក់ព័ន្ធអ្វីខ្លះហើយសំខាន់បំផុតដែលទីផ្សារត្រូវបានដឹកនាំក្នុងរយៈពេលខ្លីនិងវែង។

ឧទាហរណ៍ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យដែលដឹងព័ត៌មានលម្អិតអំពីគម្រោងដឹកជញ្ជូនថ្មីឬសាលារៀនដែលចូលមកក្នុងស្រុកអាចផ្លាស់ប្តូរយុទ្ធសាស្ត្រទីផ្សាររបស់គាត់បាន។

ធនធានបន្ថែមដើម្បីជួយអ្នកក្នុងការកំណត់ទីផ្សារគោលដៅរបស់អ្នក៖

• វិធីកំណត់ទីផ្សារគោលដៅរបស់អ្នក
• វិធីស្រាវជ្រាវទីផ្សារ
• ធនធានស្រាវជ្រាវទីផ្សារ

២)​ ថវិកាសម្រាប់ចំណាយទីផ្សារ Budget for marketing expenses

កត្តាសំខាន់មួយទៀតក្នុងការពង្រីកអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដោយជោគជ័យគឺការអភិវឌ្ឍថវិកាទីផ្សារនិងនៅជាប់នឹងវា។

មានមធ្យោបាយរាប់រយដើម្បីចំណាយលុយដុល្លារលើទីផ្សាររបស់អ្នកដូចជាគេហទំព័រអចលនទ្រព្យទីផ្សារអ៊ីម៉ែលទីផ្សារប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមនិងទីផ្សារប្រៃសណីយ៍។

ការចំណាយរបស់អ្នកត្រូវតែផ្អែកលើទស្សនិកជនគោលដៅរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍អតិថិជននៅតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រ San Francisco ប្រហែលជាត្រូវការទីផ្សារដែលមានអ៊ិនធឺរណែតចំណែកឯអតិថិជននៅតំបន់ជនបទប្រហែលជាត្រូវការវិធីសាស្រ្តផ្សេង។

៣) បង្កើតគេហទំព័រនិងប្រើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម Create a website and use social media

ដោយមិនគិតពីទីផ្សារអ្នកត្រូវតែបង្កើតវត្តមានរបស់អ្នកនៅលើអ៊ិនធឺរណែតដោយមានជំនួយពីគេហទំព័រដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈក៏ដូចជាគណនីដែលបានលះបង់នៅលើគេហទំព័រប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមដូចជាហ្វេសប៊ុកធ្វីតធឺនិង LinkedIn ។ ទាំងនេះគឺមានតំលៃថោកណាស់ដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់ការផ្សព្វផ្សាយដ៏ធំ។

អ្នកក៏អាចលក់អាជីវកម្មរបស់អ្នកនៅលើម៉ាស៊ីនស្វែងរកដូចជាGoogle និងប៊ីងដោយបង់ប្រាក់សម្រាប់យុទ្ធនាការផ្សព្វផ្សាយ។

ធនធានបន្ថែមដើម្បីពិគ្រោះយោបល់សម្រាប់សកម្មភាពសង្គមនិងអ៊ីនធឺណិត៖

• មគ្គុទេសក៍ដ៏ទូលំទូលាយដើម្បីបង្កើតគេហទំព័រអាជីវកម្ម
• របៀបបង្កើតគេហទំព័រដែលមានយីហោ
• គំនូសតាងលំហូរឆ្លើយតបនៃប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមសម្រាប់អាជីវកម្មខ្នាតតូច
• យុទ្ធសាស្ត្រ ៣ ដើម្បីបំផុសទីផ្សារទីផ្សារប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមរបស់អ្នក

៤) លើកទឹកចិត្តឱ្យមានការបញ្ជូននិងពាក្យសំដី Encourage referrals and word-of-mouth

ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានជោគជ័យភាគច្រើនបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងជាច្រើនតាមរយៈការបញ្ជូនពីអតិថិជនមុន។ ការបញ្ជូនអតិថិជនត្រូវបានវាយតម្លៃខ្ពស់បំផុតដោយអ្នកទិញឬអ្នកលក់ថ្មី។

ឧទាហរណ៍អតិថិជនថ្មីកាន់តែមានភាពងាយស្រួលក្នុងការជ្រើសរើសភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅពេលដែលត្រូវបានបញ្ជូនដោយមិត្តភក្តិមិត្តរួមការងារឬសាច់ញាតិ។ អ្នកអាចជំរុញវិធីសាស្រ្តនេះជានិច្ចដោយផ្តល់ជូនប្រាក់លើកទឹកចិត្តដល់អ្នកដែលសំដៅទៅលើអតិថិជនថ្មី។

៥) ឆ្លើយតបយ៉ាងរហ័ស Respond quickly

យើងរស់នៅក្នុងពិភពលោកមួយដែលកំពុងបោះជំហានលឿនជាងពេលមុន ៗ ។ វាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការឆ្លើយតបទៅនឹងសំណួររបស់អតិថិជនឬផ្សេងទៀតអ្នកនឹងប្រថុយនឹងការបាត់បង់អាជីវកម្មថ្មី។

អ្នកត្រូវតែមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់អ៊ីមែលតាមរយៈស្មាតហ្វូនគ្រប់ពេលវេលានិងធានាថាអ្នកឆ្លើយតបនឹងសំណូមពររបស់អតិថិជនឱ្យបានឆាប់បំផុត។ អ្នកមិនអាចរង់ចាំឆ្លើយតបបានទេរហូតដល់ថ្ងៃបន្ទាប់នៅក្នុងអាជីវកម្មនេះ។

ប្រសិនបើអ្នកឆ្លើយតបភ្លាមៗវាបន្ថែមភាពជឿជាក់និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នក។

៦) បោះពុម្ពព្រឹត្តិប័ត្រព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ Publish a real estate newsletter

ប្រសិនបើអ្នកយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់ចំពោះជោគជ័យយូរអង្វែងរបស់អ្នកបន្ទាប់មកអ្នកអាចពិចារណាបោះពុម្ភព្រឹត្តិប័ត្រព័ត៌មានប្រចាំសប្តាហ៍ឬប្រចាំខែជាមួយនឹងបច្ចុប្បន្នភាពអំពីអត្រាប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំបច្ចុប្បន្នការផ្លាស់ប្តូរច្បាប់អចលនទ្រព្យអត្ថប្រយោជន៍នៃម្ចាស់គេហដ្ឋានរបៀបអភិវឌ្ឍផលប័ត្រវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យការត្រួតពិនិត្យសុខភាព ទីផ្សារក្នុងស្រុកនិងដូច្នេះនៅលើ។

អតិថិជនបច្ចុប្បន្ននិងអនាគតទាំងអស់នឹងពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ការយល់ដឹងពីព្រឹត្តិប័ត្រព័ត៌មាននេះព្រោះវាបង្ហាញពីចំណេះដឹងនិងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អ្នកចំពោះអាជីវកម្ម។

៧) បោះបង់ចោលសំណួរទាក់ទងនឹងតម្រូវការភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យDispel questions on the need for a real estate agent

ការផ្តាច់ទំនាក់ទំនងសំដៅទៅលើផ្នត់គំនិតដែលអតិថិជនឆ្ងល់ថាតើពួកគេពិតជាត្រូវការភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរឺអត់។ ការធ្វើទីផ្សារផ្តាច់ការផ្តោតលើអតិថិជនបែបនេះដើម្បីបញ្ចុះបញ្ចូលពួកគេពីតម្លៃដែលផ្តល់ដោយវិជ្ជាជីវៈអចលនទ្រព្យ។

អ្នកអាចអប់រំអតិថិជនតាមរយៈគេហទំព័រឬបណ្តាញទីផ្សាររបស់អ្នកអំពីតំរូវការភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យនិងមេធាវីក្នុងកំឡុងពេលលក់រឺទិញផ្ទះរឺដីមួយកន្លែង។

៨) ផែនការសម្រាប់ជោគជ័យ Plan for success

មិនថាអ្នកជាភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរឺអ្នកអភិវឌ្ឍអចលនៈទ្រព្យអ្នកនឹងត្រូវការផែនការអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។ នេះនឹងកំណត់អ្នកឱ្យទទួលបានជោគជ័យ។ អ្នកអាចរៀបចំផែនការចំណាយការចំណាយនិងហានិភ័យផ្សេងៗទៀតដោយមានជំនួយពីផែនការអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។

មនុស្សជាច្រើនបរាជ័យនៅពេលពួកគេធ្វើការនៅក្នុងកន្លែងទំនេរដោយគ្មានផែនការបែបនេះ។ ឧទាហរណ៍អ្នកអាចរៀបចំផែនការថវិការបស់អ្នកសម្រាប់យុទ្ធសាស្ត្រទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យនៅឆ្នាំក្រោយដោយមានជំនួយពីផែនការអាជីវកម្មដែលមានឯកសារត្រឹមត្រូវ។

ធនធានបន្ថែមដើម្បីជួយអ្នកក្នុងការសរសេរផែនការអាជីវកម្មមួយ៖

• គម្រោងអាជីវកម្មគំរូអចលនទ្រព្យឥតគិតថ្លៃ
• របៀបសរសេរផែនការអាជីវកម្ម
• គម្រោងផែនការអាជីវកម្មឥតគិតថ្លៃ
• ការណែនាំពេញលេញក្នុងការធ្វើផែនការអាជីវកម្ម

៩) អភិវឌ្ឍការយល់ដឹងអំពីម៉ាកយីហោរ Develop brand awareness

ដូចគ្នានឹងអាជីវកម្មយីហោធំដែរអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកក៏ត្រូវខិតខំអភិវឌ្ឍម៉ាកយីហោរបស់ខ្លួនដែរ។ វាអាចស្ថិតនៅក្រោមឈ្មោះឬឈ្មោះអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ យុទ្ធសាស្រ្តលក់អចលនៈទ្រព្យណាមួយដែលអ្នកអនុវត្តត្រូវតែចងចាំគំនិតនេះ។

មនុស្សជាច្រើនឆ្ងល់ពីរបៀបចូលទៅក្នុងការលក់អចលនៈទ្រព្យនិងវិធីដើម្បីបង្កើតអាជីវកម្មដោយជោគជ័យ។ ចម្លើយគឺស្ថិតនៅក្នុងការធ្វើផែនការដើម្បីអភិវឌ្ឍម៉ាកយីហោនិងប្រើវាដើម្បីធ្វើឲ្យទីផ្សារអាជីវកម្មសម្រាប់ឆ្នាំខាងមុខ។

ធនធានបន្ថែមដើម្បីជួយអ្នកក្នុងការធ្វើស្លាកយីហោអាជីវកម្មរបស់អ្នក៖

• ការណែនាំពេញលេញក្នុងការដាក់ស្លាកយីហោអាជីវកម្មខ្នាតតូចរបស់អ្នក
• ស្វែងយល់ពីម៉ាករបស់អ្នកក្នុង ១២ ជំហានងាយៗ
• វិធីបង្កើតម៉ាកក្នុងរយៈពេល ៥ ថ្ងៃ
• បញ្ជីរាយនាមយីហោៈចំណុចសំខាន់ៗចំនួន ១០ មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមដំណើរការ
• ឧបករណ៍ដើម្បីជួយអ្នកដាក់ឈ្មោះអាជីវកម្មរបស់អ្នក

ការអភិវឌ្ឍអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានជោគជ័យត្រូវការការខិតខំនិងពេលវេលា។ យុទ្ធសាស្រ្តដែលបានរាយនៅក្នុងអត្ថបទនេះគឺសមនឹងការខិតខំរបស់អ្នកប្រសិនបើធ្វើតាមដោយយកចិត្តទុកដាក់និងឧស្សាហ៍ព្យាយាម។

ភាពជោគជ័យមិនមែនកើតចេញពីសកម្មភាពចៃដន្យនៃការងារដោយគ្មានការធ្វើផែនការទេ។ ផ្ទុយទៅវិញវាកើតចេញពីការអភិវឌ្ឍន៍និងធ្វើតាមផែនការ។

35 គំនិតនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានភាពងាយស្រួលនិងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ 35 Easy & Effective Real Estate Marketing Ideas

ឧស្សាហកម្មអចលនៈទ្រព្យមានការកើនឡើងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ – សមាជិកភាពរបស់ NAR (National National of Realtors) បានឈានដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតនៅឆ្នាំ ២០០៦ ជាមួយអ្នកជួលអចលនទ្រព្យចំនួន ១.៣៥៧,០០០ នាក់មុនពេលធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុនៃគេហដ្ឋាន។

ទោះយ៉ាងណាចាប់តាំងពីបាតរបស់វានៅក្នុងឆ្នាំ ២០១២ (មានសមាជិក ៩៩៩,០០០ នាក់) វាបានកើនឡើងជាលំដាប់ហើយជាមួយនឹងសមាជិកជិត ១១០០.០០០ នាក់ក្នុងឆ្នាំ ២០១៤ ការប្រកួតប្រជែងក្នុងចំណោមអ្នករកស៊ីកំពុងកើនឡើង។

ការប្រកួតប្រជែងមានលក្ខណៈខ្លាំងក្លាហើយសព្វថ្ងៃនេះអ្នកត្រូវការជំនាញទីផ្សារអនឡាញនិងក្រៅប្រព័ន្ធដើម្បីកំណត់ខ្លួនអ្នកដាច់ដោយឡែកពីកញ្ចប់ព័ត៌មាន។

ខណៈពេលដែលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅតែជាគន្លឹះក្នុងដំណើរការទិញផ្ទះអ្នកទិញកំពុងសម្លឹងរកមើលការងារជើងតាមអ៊ិនធរណេតបន្ថែមទៀតមុនពេលពាក់ព័ន្ធនឹងអ្នកជំនាញ។ ការសិក្សាមួយពីសមាគមជាតិអ្នកវាយតំលៃបានបង្ហាញថាអ្នកទិញ ៩២% ប្រើអ៊ិនធឺរណែតដើម្បីចាប់ផ្តើមស្វែងរកផ្ទះតាមប្រមាញ់ដោយជំរុញអោយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានតំរូវការមានវត្តមាននៅលើអ៊ីនធឺណិតយ៉ាងសកម្ម។ ប្រសិនបើអ្នកមិនសកម្មចូលរួមនិងភ្ជាប់បណ្តាញអ៊ីនធឺណិតទេនោះអ្នកនឹងបាត់ខ្លួន។

នេះគឺជាគំនិតទីផ្សារអចលនទ្រព្យល្អបំផុតចំនួន ៣៥ របស់យើងសម្រាប់អ្នកដែលចង់ស្វែងរកហ្គេមទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

១) កំណត់ខ្លួនអ្នកសម្រាប់សង្គម Set Yourself Up For Social

ត្រូវប្រាកដថាអ្នកមានគណនីបណ្តាញសង្គមនៅលើបណ្តាញធំ ៗ ទាំងអស់នេះ (Facebook, Twitter, Pinterest, Google+ និងសូម្បីតែ Instagram ប្រសិនបើអ្នកថតរូបភាពផ្ទះជាច្រើន) ។ ធ្វើអន្តរកម្មជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់ចែករំលែកសារពត៌មានល្អ ៗ និងផ្សព្វផ្សាយលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់អ្នក។

២) បន្ថែមការចែករំលែកសង្គមទៅទំព័រទ្រព្យសម្បត្តិ Add Social Sharing To Property Pages

ឱកាសគឺអ្នកដើរទិញឥវ៉ាន់នៅផ្ទះ ចង់បង្ហាញរូបភាពផ្ទះកំពូល ៗ របស់ពួកគេជាមួយមិត្តភក្តិនិងក្រុមគ្រួសារដូច្នេះធ្វើឱ្យវាងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះក្នុងអ៊ីមែលនិងចែករំលែកទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងៗតាមអ៊ីនធឺណិតដោយបន្ថែមប៊ូតុងចែករំលែកសង្គម។

៣) រក្សាភ្នែកលើការប្រកួត Keep An Eye On The Competition

តើមានភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដទៃទៀតនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកធ្វើអ្វីខ្លះ? តើគេហទំព័ររបស់ពួកគេមើលទៅដូចអ្វី? តើពួកគេសកម្មនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមយ៉ាងដូចម្តេច? សូមកត់សម្គាល់នូវអ្វីដែលអ្នកប្រកួតប្រជែងកំពុងធ្វើ – បន្ទាប់មកជៀសវាងកំហុសរបស់ពួកគេហើយចម្លងជោគជ័យរបស់ពួកគេ!

៤) ធ្វើឱ្យខ្លួនអ្នកងាយស្រួលទាក់ទង Make Yourself Easy to Contact

ដាក់ព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកនៅគ្រប់ទំព័រនៃគេហទំព័ររបស់អ្នក។ តាមឧត្ដមគតិធ្វើឱ្យទំព័រទំនាក់ទំនងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់។

៥) បង្កើតកាតអាជីវកម្ម Create a Killer Business Card

សូមយកកាតអាជីវកម្មដែលមើលទៅអស្ចារ្យហើយយកវាចេញដូចជាខិត្តប័ណ្ណភីហ្សានៅយប់ថ្ងៃសុក្រ។

៦) ប្រើរូបភាពក្នុងស្រុក​ Make Use of Local Images

តាមមធ្យោបាយជាច្រើនអ្នកមិនត្រឹមតែលក់ផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេអ្នកកំពុងលក់ក្រុងឬតំបន់ទាំងមូល។ បង្ហាញអ្វីដែលល្អបំផុតដែលតំបន់របស់អ្នកត្រូវផ្តល់ជូនជាមួយរូបថតដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៃទីតាំងសម្គាល់ទីក្រុងនិងតំបន់ដែលធ្លាប់ស្គាល់។

៧) បង្កើតការផ្តល់ជូនមាតិកាដែលមិនអាចបដិសេធបានដើម្បីចាប់យកការនាំមុខ​  Create an Irresistible Content Offer to Capture Leads

ពិចារណាផលិតអេឡិចត្រូនិចដូចជា“ ចំនួន X របស់របស់ថ្មីដែលម្ចាស់ផ្ទះគួរតែពិចារណាមុនពេលទិញ” ឬ“ លក្ខណៈពិសេសដ៏មានតំលៃបំផុតនៃផ្ទះថ្មី” ។ ) គឺជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់យកការនាំមុខ។

៨) ជួលកម្មវិធីថតរូប Hire a Photo Pro

អចលនទ្រព្យដែលទទួលបានជោគជ័យពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើការថតរូបដ៏អស្ចារ្យ។ រូបថតមិនល្អនឹងបន្ថយចំណាប់អារម្មណ៍សូម្បីតែលក្ខណៈសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យបំផុត។ វាពិតជាចាំបាច់ណាស់ដែលអ្នកមានរូបថតស្រស់ស្អាតនៃលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់អ្នក។

ជួលអ្នកថតរូបអាជីព (និយមជាមួយនឹងបទពិសោធថតរូបផ្ទះនិងស្ថាបត្យកម្ម) ឬប្រសិនបើអ្នកមានឧបករណ៍ទំនើបនិងមានទំនុកចិត្តលើសមត្ថភាពរបស់អ្នកសូមចាប់ដៃអ្នក។ គ្រាន់តែចាំថានេះគឺជាសេណារីយ៉ូមួយក្នុងចំណោមសេណារីយ៉ូទាំងនោះនៅពេលវាចំណាយដើម្បីនាំយកអ្នកជំនាញ។

មានធនធានដ៏អស្ចារ្យរាប់សិបតោនដែលផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតស៊ីជម្រៅអំពីការថតរូបអចលនៈទ្រព្យ – មគ្គុទេសក៍នេះពីសាលាថតរូបឌីជីថលមានប្រយោជន៍ (ដរាបណាអ្នកមានបទពិសោធន៍ថតរូបមូលដ្ឋានមួយចំនួននៅក្រោមខ្សែក្រវ៉ាត់អ្នករួចហើយ) ។

៩) បង្កើតដំណើរទេសចរណ៍និម្មិត Create a Virtual Tour

ពេលវេលាអតិថិជនរបស់អ្នកគឺមានតម្លៃណាស់ហើយពួកគេចង់ស្វែងយល់ឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិមុនពេលទៅជួបផ្ទាល់។ ដំណើរទេសចរណ៍ជាក់ស្តែងគឺជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីផ្តល់នូវការមើលជាមុននូវលក្ខណៈសម្បត្តិពេញលេញសម្រាប់អ្នកទិញសក្តានុពល។

នេះជាឧទាហរណ៍មួយនៃដំណើរទស្សនកិច្ចនិម្មិត (ទោះបីជាអ្នកឃើញថាទិដ្ឋភាពនៃវីដេអូនេះហួសសម័យហើយ) ។ ប្រសិនបើអ្នកបង្កើតដោយខ្លួនឯងខ្ញុំសូមអង្វរអ្នកកុំប្រើតន្ត្រីដែលស្រដៀងនឹងសំលេងរបស់ស៊ីម។

១០) ការឧបត្ថម្ភក្នុងស្រុក Local Sponsorship

ពិចារណាជួយឧបត្ថម្ភកម្មវិធីបុណ្យក្នុងស្រុកក្រុមកីឡាឬព្រឹត្តិការណ៍សាលា។ ការចុះឈ្មោះជាអ្នកឧបត្ថម្ភក្នុងស្រុកច្រើនតែមានន័យថាធ្វើឱ្យអាជីវកម្មរបស់អ្នកមានភាពទាក់ទាញនៅលើអាវយឺតខិត្តប័ណ្ណកម្មវិធីឬប័ណ្ណផ្សព្វផ្សាយ។

ចង់បានជំនួយបន្ថែមទេ? ទាញយកមគ្គុទេសក៍ឥតគិតថ្លៃរបស់យើង 69 គំនិតទីផ្សារច្នៃប្រឌិតដើម្បីជម្រុញអាជីវកម្មរបស់អ្នក!

១១) វីដេអូជីវចល  Animated Video

ពិចារណាមើលវីដេអូជីវចលដែលមានគុណភាពសម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ វីដេអូគំនូរជីវចលខ្លីគួរឱ្យស្រឡាញ់និងមានគុណភាពខ្ពស់អាចជួយបង្កើតយីហោរបស់អ្នកក៏ដូចជាផ្តល់នូវភាពទាក់ទាញដល់បុគ្គលិកលក្ខណៈ។ អ្នកក៏ប្រហែលជាចង់ពិចារណាអំពីលក្ខណៈពិសេសនៃតំបន់ឬគេហទំព័រនៅក្នុងវីដេអូជីវចលរបស់អ្នកដើម្បីធ្វើឱ្យវាមានលក្ខណៈប្លែកនិងចំគោលដៅ។

វីដេអូជីវចលរបស់អ្នកមិនចាំបាច់ទំនើបទេ – ពិនិត្យមើលការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មខ្លីៗនិងសាមញ្ញបំផុតពីGeico។

១២) ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Pinterest  Pinterest Boards

ផ្ទាំង Pinterest គឺជាមធ្យោបាយដ៏ល្អដើម្បីផ្តល់រូបភាពនិងព័ត៌មានសម្រាប់ការចុះបញ្ជីជាក់លាក់។ អ្នកអាចបង្កើតក្តារភេនភីងសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយដែលបន្ថែមលើរូបថតទ្រព្យសម្បត្តិបង្ហាញពីអត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗនៃតំបន់នេះ។

១៣) ធ្វើឱ្យគេហទំព័ររបស់អ្នកមានភាពរាក់ទាក់ និងទាក់ទាញMake Your Site Mobile-Friendly

អ្នកប្រើប្រាស់បច្ចេកវិជ្ជាចំណាយពេលច្រើនតោនលើឧបករណ៍ចល័តរបស់ពួកគេ។ ជាការពិតការសិក្សាថ្មីៗនេះបានបង្ហាញថា ៨០% នៃអ្នកប្រើប្រាស់អ៊ីនធឺណេតប្រើឧបករណ៍ចល័តរបស់ពួកគេសម្រាប់សកម្មភាពតាមអ៊ិនធរណេត។ វាពិតជាសំខាន់ណាស់ដែលគេហទំព័ររបស់អ្នកមានភាពរាក់ទាក់និងទាក់ទាញ។ កាន់តែប្រសើរជាងនេះសូមពិចារណាបង្កើតកម្មវិធីទូរស័ព្ទដែលអ្នកទិញសក្តានុពលអាចប្រើដើម្បីពិនិត្យមើលបញ្ជីឈ្មោះឡើងវិញ។

១៤) បង្កើតព្រឹត្តិប័ត្រព័ត៌មាន Create a Newsletter

ការធ្វើទីផ្សារតាមអ៊ីមែលគឺជាយុទ្ធសាស្រ្តមួយក្នុងចំណោមយុទ្ធសាស្ត្រដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ការកសាងទំនាក់ទំនងអតិថិជន។

​ប្រមូលអ៊ីមែលពីគេហទំព័រការផ្សព្វផ្សាយតាមមូលដ្ឋានឬវិធីផ្សេងទៀតដែលអ្នកអាចគិតបាន។ ផ្ញើអ៊ីមែលរបស់អ្នកជាវរបស់អ្នកនូវរបស់របរដែលពួកគេកំពុងស្វែងរក – សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបើកទ្វារផ្ទះថ្មីនៅលើទីផ្សារដំណឹងអំពីសិក្ខាសាលាដែលអ្នកកំពុងផ្តល់ជូននៅក្នុងតំបន់។ ល។ (សំគាល់ៈប្រសិនបើអ្នកធ្វើការនៅក្នុងភូមិសាស្ត្រផ្សេងគ្នាអ្នក” ខ្ញុំចង់ចែកអ្នកជាវព្រឹត្តិប័ត្រព័ត៌មានរបស់អ្នកផ្អែកលើទីតាំងរបស់ពួកគេដោយធានាថាពួកគេទទួលបានអ៊ីមែលនិងព័ត៌មានថ្មីៗពីអ្នក) ។

១៥) ចាប់ផ្តើមយុទ្ធនាការចិញ្ចឹមបីបាច់ និងការប្រើប្រាស់អ៊ីម៉ែល Start an Email Nurture Campaign

យុទ្ធនាការចិញ្ចឹមបីបាច់គឺដូចជាមាគ៌ាចំបងរបស់ Hansel and Gretel​ លើកលែងតែជំនួសផ្ទះ នៅចុងបញ្ចប់អតិថិជនរកឃើញក្តីសុបិន្តរបស់ពួកគេ។

ទុកឱ្យអតិថិជនរបស់អ្នកនូវ high-end panko លំដាប់ខ្ពស់ដោយកែតម្រូវអន្តរកម្មរបស់អ្នកជាមួយពួកគេដោយផ្អែកលើសកម្មភាពពីមុនដែលពួកគេបានធ្វើ។ ប្រសិនបើពួកគេចូលរួមក្នុងការបើកចំហរដំបូងជាមួយអ្នកសូមផ្ញើអ៊ីម៉ែលដែលរៀបរាប់អំពីផ្ទះនៅក្បែរ ៗ ផ្សេងទៀតនៅលើទីផ្សារ។

ប្រសិនបើពួកគេបានចូលរួមសិក្ខាសាលាម្ចាស់ផ្ទះលើកដំបូងរបស់អ្នកសូមផ្ញើរបស់អ្នកនូវ“ វត្ថុ ១០ យ៉ាងដែលអ្នកទិញផ្ទះថ្មីគួរតែដឹង” ។ ចែកចាយមាតិកាដែលនឹងជួយអតិថិជនរបស់អ្នកឱ្យយកជំហានបន្ទាប់សមស្របអាស្រ័យលើកន្លែងដែលពួកគេកំពុងធ្វើដំណើរ។

១៦) បង្កើតទំព័រអាជីវកម្ម Google របស់អ្នក Build Your Google My Business Page

Google អាជីវកម្មរបស់ខ្ញុំគឺជាទំព័រចុងក្រោយបំផុតនៅក្នុងទំព័រដែលមានមូលដ្ឋានលើទីតាំងរបស់ Google ។ ប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍ច្របូកច្របល់កុំបារម្ភ – ជាទូទៅវាជាគំនិតដូចគ្នានឹង Google Places សម្រាប់អាជីវកម្មនិងទំព័រ Google+ ។

ការបង្កើតគណនី Google អាជីវកម្មរបស់ខ្ញុំធ្វើឱ្យមានភាពងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកប្រើក្នុងការស្វែងរកអ្នកនៅក្នុង Google ស្វែងរក, ផែនទី Google និង Google+ ។

១៧) ការពិចារណា Niche   Consider Going Niche

ប្រសិនបើអ្នកមានការប្រកួតប្រជែងផ្នែកទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក អ្នកប្រហែលជាចង់ពិចារណាធ្វើឱ្យខ្លួនអ្នកលេចធ្លោដោយការធ្វើដំណើរទៅមុខ។ ក្លាយជាភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យសម្រាប់ម្ចាស់គ្រួសារជាមួយកូនក្មេង បុគ្គលដែលលែងលះគ្នាទោះបីមានអ្វីក៏ដោយ។ ការធ្វើឱ្យឈ្មោះសម្រាប់ខ្លួនអ្នកទាក់ទងទៅនឹងតម្រូវការពិសេសជាក់លាក់អាចធ្វើឱ្យអ្នកមិនអាចបំភ្លេចបានជាពិសេសនៅក្នុងលេខកូដបង្រួម។

១៨ ប្រើនិទានរឿងរំជួលចិត្ត Use Emotional Storytelling

ប្រើប្រាស់និទានរឿងរំជួលចិត្តជាមួយនឹងការថតចម្លងដ៏ទាក់ទាញនិងធាតុមើលឃើញដែលមានឥទ្ធិពល។ មនុស្សឆ្លើយតបនឹងរឿងរ៉ាវ – ប្រាប់រឿងល្អហើយអតិថិជននឹងមករកអ្នក។

១៩) ធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះសិក្ខាសាលា Host a Webinar

ប្រសិនបើអ្នកមានផាសុកភាពគ្រប់គ្រាន់ការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះសិក្ខាសាលាអាចជាវិធីដ៏ល្អដើម្បីបង្កើនការយកចិត្តទុកដាក់សម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក។

រៀបចំសិក្ខាសាលា“ រឿងតូចតាច ១២ ដែលត្រូវរកមើលនៅក្នុងផ្ទះថ្មី” ដែលផ្តល់នូវសំណួរនិងចម្លើយនៅចុងបញ្ចប់នៃសំណួរ។

Webinars ក៏អាចត្រូវបានរៀបចំជាវីដេអូយូធ្យូបដោយអាចប្រើជាមាតិកាវីដេអូដែលមានតម្លៃដែលអាចរស់នៅជាអចិន្ត្រៃយ៍នៅលើគេហទំព័ររបស់អ្នក! នេះគឺជាគន្លឹះបន្ថែមទៀតក្នុងការដាក់បញ្ចូលសិក្ខាសាលាដ៏អស្ចារ្យ។

២០) Saddle ឡើងសម្រាប់ការផ្សព្វផ្សាយសង្គម Saddle Up For Social Ads

កុំខ្លាចក្នុងការលាងចានសម្រាប់ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលបង់ប្រាក់នៅលើបណ្តាញសង្គម។ ជាមួយនឹងការចុះខ្សោយសរីរាង្គនៅលើបណ្តាញសង្គមដ៏ពេញនិយមជាច្រើនដូចជាហ្វេសប៊ុកការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មតាមហ្វេសប៊ុកដែលមានប្រាក់ខែច្រើនតែជាវិធីដែលមានប្រសិទ្ធភាពបំផុតដើម្បីទទួលបាននៅចំពោះមុខអតិថិជន។

ហ្វេសប៊ុកមានលក្ខណៈពិសេសកំណត់គោលដៅល្អ ៗ ជាច្រើនដែលធានាថាអ្នកគ្រាន់តែចំណាយប្រាក់ដើម្បីទទួលបានការកត់សម្គាល់ពីទស្សនិកជនគោលដៅសំខាន់របស់អ្នក។

២១) អ្នកផ្ញើសំបុត្រសាលាចាស់ Old School Mailers

គេហទំព័រគឺជាកន្លែងដែលវានៅប៉ុន្តែមិនត្រូវនិយាយថាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មបែបបុរាណមិនមានកន្លែងរបស់វា ជាពិសេសនៅពេលអ្នកមានទស្សនិកជនគោលដៅ។ ពិចារណាផ្ញើកាតប៉ុស្តាល់ទៅអ្នកនាំមុខដែលមានសមត្ថភាពឬអ្នកទិញសក្តានុពលនៅក្នុងលេខកូដហ្សែនជាក់លាក់ដែលអ្នកសកម្ម។

២២) ក្លាយជាអ្នកសរសេរអត្ថបទនៅក្នុងទស្សនាវដ្តីក្នុងស្រុក  Become a Columnist in Local Magazines

នៅពេលនិយាយអំពីអចលនទ្រព្យវាជាការសំខាន់ដែលអ្នកត្រូវផ្តោតលើ laser។ ការទទួលបានខ្លួនអ្នកនៅក្នុងទស្សនាវដ្តីឬកាសែតក្នុងស្រុកគឺជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីទទួលបាននូវពាក្យអំពីអ្នកនិងម៉ាកយីោហោររបស់អ្នក។

មើលថាតើអ្នកអាចសរសេរជួរឈរឬលក្ខណៈពិសេសសម្រាប់ការបោះពុម្ពផ្សាយក្នុងស្រុក។ អ្នកមិនចង់ក្លាយជាអ្នកលក់រាយជាដាច់ខាត – អតិថិជនសព្វថ្ងៃមិនចង់ចូលទេ។ ផ្ទុយទៅវិញព្យាយាមបង្ហាញចំណេះដឹងរបស់អ្នក។

សរសេរអំពីរបៀបដែលការកើនឡើងនៃតម្លៃផ្ទះនៅលើទីផ្សារបង្ហាញថាទីក្រុងនេះដំណើរការល្អឬរាយមូលហេតុដែលតំបន់របស់អ្នកកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាព (ប្រហែលជាតំបន់ទីប្រជុំជនដែលបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងឬប្រព័ន្ធសាលារៀនប្រសើរឡើង) ។

២៣) រៀបចំសិក្ខាសាលាឥតគិតថ្លៃសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ Host Free Seminars For Home Buyers

ធ្វើឱ្យខ្លួនអ្នកនិងចំណេះដឹងរបស់អ្នកមានដល់សហគមន៍ដោយរៀបចំសិក្ខាសាលាខ្នាតតូច។ ពិចារណាផ្តល់នូវសិក្ខាសាលាមូលដ្ឋាន ១០១ អំពីមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការទិញផ្ទះនិងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។

សូមចងចាំថាការធ្វើទីផ្សារសព្វថ្ងៃគឺអំពីការចូលមកក្នុងប្រទេសហើយវាមិនត្រឹមតែអនុវត្តតាមអ៊ិនធឺរណែតប៉ុណ្ណោះទេ អ្នកប្រើប្រាស់ចង់អោយអ្នកចែករំលែកចំណេះដឹងខ្លះៗរបស់អ្នកដោយឥតគិតថ្លៃមុនពេលវិនិយោគពេលវេលានិងប្រាក់នៅក្នុងអ្នក។

សិក្ខាសាលាទិញផ្ទះគឺជាសមមូលក្នុងស្រុកនៃសិក្ខាសាលា។ ត្រូវហើយវានឹងត្រូវការពេលវេលានិងកម្លាំងប៉ុន្តែអ្នកចូលរួមនឹងដើរចេញឆ្ងាយពីការចាប់អារម្មណ៍ហើយនឹងបានបង្កើតទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នក។ ទំនាក់ទំនងនោះនឹងមានតម្លៃចំពោះមាសនៅពេលពួកគេត្រៀមខ្លួនទិញផ្ទះ។

២៤) ទទួលបានផ្លាកយីហោ Get Branding

ផ្លាកយីហោគឺជាសម្លាញ់របស់អ្នកដែលមានន័យថា pens, drink koozies និងការផ្តល់ជូនផ្សេងទៀតដែលមនុស្សចូលចិត្ត។ ផ្តល់អំណោយល្អ ៗ ដែលមានស្លាកយីហោមួយចំនួននៅក្នុងពិធីបុណ្យនិងព្រឹត្តិការណ៍ក្នុងស្រុកដើម្បីផ្សព្វផ្សាយម៉ាករបស់អ្នក។

២៥) ដៃគូជាមួយអាជីវកម្មក្នុងស្រុក  Partner With Local Businesses

ការអភិវឌ្ឍទំនាក់ទំនងជាមួយអាជីវកម្មក្នុងស្រុកផ្សេងទៀតគឺជាគន្លឹះសម្រាប់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ មើលថាតើអ្នកអាចទទួលយកអាហារពេលព្រឹកក្នុងតំបន់ដើម្បីឱ្យអ្នកទិញកាដូកាហ្វេថ្មីមួយដែលមានឡូហ្គូរបស់អ្នកនៅលើពួកវាឬទិញកន្លែងនៅលើក្រដាសកំណត់ទីតាំងក្រដាសរបស់ពួកគេ។ កុំខ្លាចក្នុងការច្នៃប្រឌិតជាមួយនឹងភាពជាដៃគូក្នុងស្រុក។

២៦ សុំសក្ខីកម្មពីអតិថិជនពីមុន Ask for Testimonials From Former Clients

ទីបន្ទាល់គឺជាសញ្ញាទុកចិត្តយ៉ាងខ្លាំង។ បង្ហាញថាអ្នកផ្សាយបន្តផ្ទាល់ពិតប្រាកដគាំទ្រសេវាកម្មរបស់អ្នកមានន័យថាពិភពលោកដល់អតិថិជនសក្តានុពល។ នៅពេលម្ចាស់ផ្ទះមានបទពិសោធល្អជាមួយអ្នកសូមឈោងទៅរកពួកគេហើយសុំទីបន្ទាល់។ បើអាចធ្វើបានសូមព្យាយាមថតរូបពួកគេផងដែរ។ ធ្វើទីបន្ទាល់ទាំងនេះភាគច្រើនដោយដាក់វាជាយុទ្ធសាស្ត្រនៅលើគេហទំព័ររបស់អ្នកហើយចែករំលែកវាឥឡូវនេះនិងបន្ទាប់មកនៅលើបណ្តាញសង្គម។

២៧) បង្កើតវេបសាយល្អមែនទែន Create an Awesome Website

អតិថិជនសព្វថ្ងៃនេះចូលចិត្តធ្វើកិច្ចការជាច្រើនតាមអ៊ិនធរណេតនៅពេលធ្វើការទិញទំនិញសំខាន់ៗហើយនោះរាប់បញ្ចូលទាំងការទិញផ្ទះផងដែរ។ ខ្ញុំខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់បានជួលតែនៅពេលជួលអចលនៈទ្រព្យខ្ញុំនឹងប្រើផែនទីGoogle ប្រើអាស័យដ្ឋានផ្លូវដើម្បីទទួលអារម្មណ៍ពីតំបន់នោះ។ ដំណើរទស្សនកិច្ចនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ធ្វើឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់មានភាពងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានព័ត៌មានទាំងអស់នេះ – ធ្វើឱ្យប្រាកដថាទំព័រទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទាំងអស់មានរូបថតល្អដំណើរកម្សាន្តនិម្មិតនិងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការប្រើប្រាស់ផែនទីហ្គូហ្គលនិងហ្គូលលដ៍។ រាយបញ្ជីចំណុចក្តៅនៅក្បែរនិងចម្ងាយដើររៀងៗខ្លួន (និយាយពីចំណតឡានក្រុងដែលគ្រាន់តែដើរ ៥ នាទីឬហាងកាហ្វេស្តានៅចុងប្លុក) ។

28) ធ្វើឱ្យគេហទំព័ររបស់អ្នកងាយស្រួលក្នុងការរុករក Make Your Site Easy to Navigate

ទំព័រទ្រព្យសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យទាំងអស់នៅលើពិភពលោកនឹងមិនមានន័យច្រើនទេប្រសិនបើគេហទំព័ររបស់អ្នកមានសុបិន្តអាក្រក់ដើម្បីរុករក។ អ្នកទស្សនារបស់អ្នកត្រូវមានបទពិសោធល្អនៅលើគេហទំព័ររបស់អ្នកដូច្នេះត្រូវចំណាយពេលដើម្បីដុសខាត់ជំនាញរចនាបទពិសោធអ្នកប្រើនិងស្ថាបត្យកម្មព័ត៌មាន។

២៩) បញ្ចូលច្បាប់ចម្លងតាមតំបន់ Include Local-Oriented Copy

ត្រូវប្រាកដថាអ្នកបានបញ្ចូលពាក្យគន្លឹះដែលផ្តោតលើមូលដ្ឋានមួយចំនួននៅក្នុងច្បាប់ចម្លងរបស់អ្នកដើម្បីធានាថាមាតិការបស់អ្នកត្រូវបានរកឃើញដោយអ្នកទិញហ្គូហ្គោលីតាមអ៊ិនធរណេតសម្រាប់ផ្ទះនៅតំបន់របស់អ្នក។

30. ទទួលបាននៅលើ Zillow  Get On Zillow

ហ្សីឡូគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យ Yelp ហើយអ្នកពិតជាត្រូវការនៅទីនោះប្រសិនបើអ្នកចង់រកឃើញឱកាសណាមួយ – អ្នកអាចព្រងើយកន្តើយនឹងព្រះអាទិត្យប៉ុន្តែវានឹងនៅតែឆេះអ្នក! Zillow ផ្តល់នូវសមត្ថភាពក្នុងការផ្សព្វផ្សាយជាភ្នាក់ងារនៅលើគេហទំព័ររបស់ពួកគេ។

នេះអាចមានតំលៃថ្លៃបន្តិចប៉ុន្តែពិចារណាលើតួនាទីដ៏ធំដែលហ្សីលដើរតួក្នុងការទិញផ្ទះវាប្រហែលជាការភ្នាល់ល្អបំផុតរបស់អ្នក។ បន្ទាប់ពីនេះគេហទំព័រដូចជាហ្សីលូវមានចំនួន ៤៨ ភាគរយនៃចរាចរណ៍គេហទំព័រទាំងអស់សម្រាប់ការស្វែងរកអចលនទ្រព្យនៅលើគេហទំព័រ។

Zillow ក៏អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់ពិនិត្យមើលភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យផងដែរដូច្នេះចូរញញឹមហើយចាត់ចំណាត់ថ្នាក់នោះឱ្យខ្ពស់បំផុតព្រោះថាចំណាត់ថ្នាក់ផ្កាយរឹងមាំនឹងជួយបង្កើនការនាំមុខរបស់អ្នក។

៣១) កម្មវិធីកំណត់ពេលចែករំលែក Shared Scheduling App

ប្រើកម្មវិធីចែករំលែកកាលវិភាគដើម្បីសម្របសម្រួលពេលវេលាដើម្បីបង្ហាញផ្ទះដល់អ្នកទិញ។ កម្មវិធីកំណត់ពេលដូចជាឌុយតេអាចកាត់បន្ថយនៅលើដងខ្លួនដែលមិនចេះចប់។

៣២) ផ្តល់កញ្ចប់ថែទាំក្នុងស្រុកបន្ទាប់ពីបិទ  Give a Local Care Package After Closing

ទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកជាមួយអតិថិជនមិនចប់ភ្លាមៗទេបន្ទាប់ពីពួកគេបិទ។ អ្នកចង់អោយពួកគេចងចាំឈ្មោះរបស់អ្នកដូច្នេះសង្ឃឹមថាពួកគេនឹងចែករំលែកព័ត៌មានរបស់អ្នកជាមួយមិត្តភក្តិក្រុមគ្រួសារនិងអ្នកស្គាល់គ្នាដែលអាចនឹងពិចារណាផ្លាស់ទៅអនាគត។ ផ្ញើកញ្ចប់ថែទាំក្នុងស្រុកដល់អតិថិជនបន្ទាប់ពីពួកគេបានបញ្ចប់ដោយមានសំបុត្រភាពយន្តឬល្ខោនក្នុងស្រុកកាតអំណោយភោជនីយដ្ឋានជាដើម។

៣៣) រក្សាទំនាក់ទំនង  Keep In Touch

រក្សាទំនាក់ទំនង (សូម្បីតែខែនិងច្រើនឆ្នាំក្រោយមក) ជាមួយអ្នកទិញពីមុនដើម្បីកសាងទំនាក់ទំនងល្អនោះ។ ផ្ញើកាតខួបអនុស្សាវរីយ៍កាតថ្ងៃឈប់សម្រាកជាដើមដើម្បីឱ្យពួកគេមានភាពស្រស់ស្រាយ។ នៅពេលពួកគេមានមិត្តម្នាក់ដែលត្រៀមខ្លួនទិញពួកគេនឹងបញ្ជូនព័ត៌មានរបស់អ្នក។

៣៤) បង្កើតប្រព័ន្ធបញ្ជូន  Create a Referral System

ផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តដល់អតិថិជនកន្លងមកដើម្បីបញ្ជូនអ្នកទៅអ្នកទិញផ្ទះនាពេលអនាគត។

៣៥) តាមដានការហៅអានុភាព Leverage Call Tracking

អចលនទ្រព្យគឺជាឧស្សាហកម្មមួយក្នុងចំណោមឧស្សាហកម្មទាំងនោះដែលត្រូវតែប្រើការហៅទូរស័ព្ទនៅក្នុងយុទ្ធនាការស្វែងរកប្រាក់ខែរបស់ពួកគេ។ មនុស្សភាគច្រើនប្រើទូរស័ព្ទនៅពេលដែលព្យាយាមស្វែងរកម្ចាស់អចលនទ្រព្យឬធ្វើការណាត់ជួបដើម្បីមើលអាផាតមិនខុនដូឬផ្ទះ។

ប្រសិនបើការហៅទូរស័ព្ទទាំងនោះកើតឡើងដោយសារតែអ្នកណាម្នាក់បានឃើញការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម PPC របស់អ្នកអ្នកចង់អាចតាមដានថាតើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនិងពាក្យគន្លឹះណាដែលកំពុងបើកបរ។

ប្រភពទី១៖ យុទ្ធសាស្រ្តទីផ្សារអចលនទ្រព្យទាំង៩ ដើម្បីពង្រីកអាជីវកម្មរបស់អ្នក

ប្រភពទី២៖35 គំនិតនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានភាពងាយស្រួលនិងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់