អ្នកជំនាញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុយល់ឃើញថាយុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគមួយគួរតែពាក់ព័ន្ធនឹងកម្រិតនៃការធ្វើពិពិធកម្មហើយកម្រិតខ្លះទាក់ទងនឹងការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិ ។ វិនិយោគិនដែលមានបទពិសោធបានធ្វើពិពិធកម្មទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយនៅពេលដែលពួកគេបានវិនិយោគ ។
មូលហេតុនៃការធ្វើពិពិធកម្មគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ពីព្រោះវាបានបន្ទាបទម្រង់ហានិភ័យទូទៅនៃផលប័ត្រដើម្បីជួយកាត់បន្ថយបំណុល និងបង្កើនលំហូរសាច់ប្រាក់របស់អ្នក ។ ការធ្វើពិពិធកម្មសំដៅទៅលើការអនុវត្ត ការផ្សព្វផ្សាយប្រាក់តាមរយៈប្រភេទទ្រព្យផ្សេងៗ គ្នាដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យ ។ ការវិនិយោគយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនពិសេសមួយនៅក្នុងឧស្សាហកម្មមួយគឺមិនត្រូវបានណែនាំទេពីព្រោះប្រសិនបើក្រុមហ៊ុននោះបរាជ័យនោះការវិនិយោគរបស់អ្នកនឹងទៅជាមួយផងដែរ ។
ផ្ទុយទៅវិញអ្នកត្រូវធ្វើពិពិធកម្ម និងបែងចែកប្រាក់របស់អ្នកនៅតាមក្រុមហ៊ុនជាច្រើននៅក្នុងវិស័យផ្សេងៗ គ្នាបន្ទាប់មកការធ្លាក់ចុះនៃក្រុមហ៊ុនមួយនឹងមានតុល្យភាពដោយការកើនឡើងនៅក្នុងផ្នែកផ្សេងទៀតនៃផលប័ត្ររបស់អ្នកដូច្នេះយើងត្រូវកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការខាតបង់ជាទូទៅ ។ ហើយនេះគឺជាអ្វីដែលត្រូវបានគេសំដៅទៅលើវិធីដោះស្រាយហានិភ័យ ។
ការធ្វើពិពិធកម្មពេលខ្លះត្រូវបានគេមើលរំលង – វិនិយោគិនជារឿយៗ ត្រូវបានគេបង្វែរអារម្មណ៍ដោយគំនិតនៃការទទួលបានជណ្តើរទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីដឹងពីគ្រោះថ្នាក់ដែលអាចកើតមាននៃការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យតែមួយ ។ ដូចការវិនិយោគដទៃទៀតដែរផលប័ត្រទ្រព្យសម្បត្តិគួរតែត្រូវបានធ្វើពិពិធកម្មដើម្បីចៀសវាងពីស្ថានភាពដែលអ្នកពឹងផ្អែកទាំងស្រុងលើផ្នែកអចលនទ្រព្យតែមួយមុខប៉ុណ្ណោះ ។
ការធ្វើពិពិធកម្មលើការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យមានកត្តាសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលអ្នកត្រូវពិចារណា៖ ប្រភេទអចលនទ្រព្យ លំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម ។ ទីតាំងអចលនទ្រព្យយុទ្ធសាស្រ្តវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ស្នូល ។ ការធ្វើពិពិធកម្មទោះបីជាត្រូវបានគេបំភ្លេចជាញឹកញាប់នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យក៏ដោយក៏វាជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃការវិនិយោគនៅក្នុងទីផ្សារណាមួយ ។ ហើយវាត្រូវបានបង្កើតបានជាសមាសធាតុគន្លឹះនៃការគ្រប់គ្រងផលប័ត្រត្រឹមត្រូវជួយការពារប្រឆាំងនឹងហានិភ័យ និងសក្តានុពលបង្កើនតម្លៃផលប័ត្រទាំងមូល ។
ឯកសារការងារនិងរៀនគ្រប់ប្រភេទ៖
---------------------------------------------
-
ពន្ធប៉ាតង់ (Patent Tax)
$3 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ប្រាក់រំដោះពន្ធលើប្រាក់ចំណូលឬប្រាក់ចំណេញ(Prepayment of Profit Tax/Income Tax)
$3 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ពន្ធអប្បបរមា (Minimum Tax)
$3 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
អាករលើតម្លៃបន្ថែម ( Value Added Tax / VAT)
$8 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
អាករពិសេសលើទំនិញនិងសេវាមួយចំនួន (Specific Tax on Certain Merchandises and Services)
$5 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
អាករបំភ្លឺសាធារណៈ (Public Lighting Tax)
$5 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Adjusted Present Value /APV ( Investment Project Evaluation Using APV Method)
$7 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Average Accounting Return /Accounting Rate of Return ( Investment Project Evaluation Using AAR / ARR Method)
$4 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Discounted Payback ( Investment Project Evaluation Using Discounted Payback Method)
$4 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Internal Rate of Return ( Investment Project Evaluation Using IRR Method)
$6 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Modified Internal Rate of Return /MIRR ( Investment Project Evaluation Using MIRR Method)
$4 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ -
ការវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើវិធីសាស្ត្រ Net Present Value /NPV ( Investment Project Evaluation Using NPV Method)
$6 ចុចទិញឯកសារខាងលើនេះ
-
កម្មវិធី QuickBooks រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (32)
-
ការគ្រប់គ្រង (Management) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (67)
-
ការធ្វើទីផ្សារ (Marketing) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (20)
-
គណនេយ្យ (Accounting) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (215)
-
គ្រប់គ្រង់ហិរញ្ញវត្ថុ (Finance) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (42)
-
ធនាគារនិងគ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុ (Banking & Financial Institution) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (6)
-
ពន្ធដារ (Cambodia Tax) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (79)
-
សវនកម្ម (Audit ) រៀបចំដោយ ACCA, MBA, Tax Agent..បន្ទាប់ពីទិញ អានមិនយល់អាចសួរបាន /ទាក់ទងទិញ 093 646 646 (41)